楼面价6140元/㎡，翰林苑东侧76亩居住用地今日成交！

抚州高新区金巢大道以东、惠泉路以北地块国有建设用地使用权，今日挂牌成交。经过近4个小时竞价，最终由南昌贸远企业管理咨询有限公司（隶属于国贸开发）以55670.0万元摘得！溢价1.94亿元，溢价率53%，折扣约736.8万元/亩，折合楼面价约6140元，楼面价创新高！

（地块大致位置）

南昌贸远企业管理咨询有限公司由厦门国贸控股建设开发有限公司及厦门嘉悦投资有限公司投资成立！

地块信息
地块位置：翰林苑以东、惠泉路以北、天成路以南、规划道路以西

地块面积：50372.3平方米（约75.56亩）

土地用途：居住用地（兼容商业）

出让年限：住宅70年、商业40年

容积率：1.0＜FAR＜1.8

成交价：55670万元

拍卖时间：2021-03-05 10:00

地块规划要求
1.机动车停车位：地下停车位数量与小区总户数比例不低于1.1，非机动车位大于1个/户，配套商业每100㎡不低于0.8个停车位，不低于3个非机动车位。

2.出入口方向:惠泉路，规划道路。

3.建筑高度不大于80米，建筑面宽小于70米，不得兴建五层以下住宅建筑。

4.配建不小于120平米物业管理用房；不低于550平米社区管理用房；不低于80平米公厕；惠泉路道路红线宽度30米，规划区间道路红线宽度18米。

现场图

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